Tin Tức Cập Nhật

Nhiều doanh nghiệp đề xuất đến lãnh đạo TP HCM ý tưởng xây dựng nhà giá rẻ cho công nhân với chi phí dưới 200 triệu đồng/căn.

"Trước khi Bí thư Thành ủy đi Bình Dương tôi đã cùng đoàn của TP đến đó để nghiên cứu về mô hình này. Thành phố có thể làm được nhưng rất ít” - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM nói.

Dù Chính phủ và NHNN đã ấn định mức lãi suất ưu đãi 4,8% cho nhà ở xã hội (NƠXH) nhưng đến nay, ngóng đỏ con mắt người mua nhà vẫn chưa được hưởng gói vay trên. Sốt ruột và mong sớm đẩy nhanh tiến độ bán hàng, nhiều chủ đầu tư đã chủ động bù lãi suất cho khách vay ưu đãi.

Ông Lê Hoàng Châu đánh giá TP.HCM hoàn toàn có khả năng làm dự án nhà ở giá 100 triệu đồng tại một số khu vực có điều kiện tương đồng.

Với quỹ đất hiện có, TP.HCM nên phát triển nhà ở xã hội cho thuê sẽ phù hợp với nhu cầu thực tế và nhu cầu của công nhân, người lao động.

TP HCM có thể làm được 10.000 căn hộ giá rẻ từ 100-200 triệu đồng tại 8 địa điểm.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa đề xuất chuyển đổi 2 tòa nhà A2, A3 thuộc dự án nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp (quận Hoàng Mai) sang nhà ở xã hội.

Căn hộ nhà ở xã hội giá 100 triệu đồng vừa được Bình Dương đưa vào sử dụng ngay lập tức khiến Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng phải nhảy xe xuống khảo sát. Vậy, ở Hà Nội liệu có làm được loại nhà giá rẻ này?

Chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đã giúp cho nhiều người thu nhập thấp ở đô thị lớn có cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ. Song, nhiều chính sách này đang bị chủ đầu tư và người mua nhà trục lợi vì có nhiều kẽ hở trong quản lý đầu tư xây dựng NƠXH.

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, từ nay đến cuối năm 2017, TPHCM sẽ bán 1.654 căn hộ xã hội ở 4 dự án để phục vụ cho người có thu nhập thấp và có nhu cầu nhà ở thực sự. Tại Hà Nội, hai dự án nhà xã hội ở Hoàng Mai và Hà Đông đang triển khai xây dựng với hơn 600 căn hộ sẽ mang đến cơ hội cho người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Năm 2016 kết thúc nhưng Hà Nội chỉ thực hiện được 4 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tung ra thị trường và chỉ 2 trong số đó bán được hàng do vị trí gần trung tâm. NƠXH được triển khai ít và xa chưa kể vốn vay ưu đãi vẫn “cửa đóng then cài”. Đáng nói hơn, nhiều vị trí đất vàng vốn dành cho NƠXH lần lượt được chuyển sang thương mại.

Về việc xây nhà ở xã hội (NƠXH) 100 triệu đồng mà TPHCM đang lên kế hoạch triển khai, các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, TPHCM phải có sự điều chỉnh thích hợp, nếu không, mô hình này sẽ không thành công, kéo theo nhiều hệ lụy.

Sở Xây dựng TP HCM đang hoàn thành một số hồ sơ về đề án này.

Sở Xây dựng TP HCM khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư xây nhà giá từ 300 triệu – 500 triệu đồng.

Theo các doanh nghiệp, căn hộ bán cho công nhân phải có giá thấp nhất là từ 150 triệu đồng trở lên và phải được hưởng nhiều chính sách ưu đãi.

Năm 2017 được coi là năm bùng nổ nhà ở giá rẻ bởi nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đều tham gia. Trong khi đó, phân khúc cao cấp năm 2017 được dự báo là năm giải quyết tồn kho cũ vì nguồn cung dư thừa.

Tại Hà Nội, tìm mua nhà ở xã hội giá rẻ ở đâu khi số dự án hiện có chỉ đếm trên đầu ngón tay?

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho rằng với đặc thù của TP, chỉ có thể xây căn hộ bán cho công nhân với giá từ 300 - 500 triệu đồng nhưng phải bảo đảm các chỉ số quy hoạch.

Trao đổi với Tiền Phong về việc Bí thư Đinh La Thăng cho rằng TPHCM học hỏi Bình Dương xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) 100 triệu đồng cho người thu nhập thấp, một số chuyên gia bất động sản trên địa bàn cho rằng, mô hình này rất khó áp dụng với việc quy hoạch, quản lý chồng chéo như hiện nay.

TP.HCM sẽ dành ra khoảng 9.000 căn hộ trong số 39 dự án nhà ở xã hội để cho thuê, không được bán.