Tin Tức Cập Nhật

Khu tái định cư Bình Khánh (quận 2, TP HCM) hiện rơi vào cảnh hoang vắng vì không có người đến ở dù đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhiều năm.

Sau khi mua nhà có giá 1 Euro (hơn 27.000 đồng), chủ nhân mới sẽ phải cải tạo nhưng được chính quyền hỗ trợ chi phí.

Kiểm toán Nhà nước vừa công bố báo cáo về hoạt động Báo cáo kiểm toán hoạt động đầu tư xây dựng, mua nhà, đất phục vụ tái định cư và công tác quản lý, bố trí quỹ nhà, đất tái định cư giai đoạn 2013 – 2016 của TP HCM và một loạt dự án xây dựng trên địa bàn. Theo đó, hơn 14.366 căn hộ, nền đất tại TP HCM đã được hoàn thành để phục vụ tái định cư nhưng chưa được đưa vào sử dụng.

Sau 2 năm thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng, năm 2018 doanh nghiệp đối mặt với nhiều khó khăn khi “vốn” bị siết. Nhiều chuyên gia cho rằng, đã đến lúc thanh lọc thị trường khi nhiều năm chủ đầu tư “tay không bắt giặc” dẫn đến rủi ro, nợ xấu cao trong hệ thống ngân hàng.

Gói 2.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua, Bộ Xây dựng đang đề nghị Ngân hàng Chính sách xã hội khẩn trương tiếp nhận nguồn vốn, triển khai ngay việc cho vay trong năm nay.

Bộ Xây dựng đánh giá, thời gian qua, nhiều công trình nhà ở tái định cư mới được đưa vào khai thác sử dụng trên toàn quốc nhưng đã xuất hiện tình trạng xuống cấp nhanh chóng, gây ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của cư dân.

Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định việc phát triển các loại hình nhà ở như nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở cho thuê để giải quyết chỗ ở cho các đối tượng thu nhập thấp là chủ trương, định hướng quan trọng và lâu dài của Chính phủ. Nhu cầu về loại hình nhà ở này vẫn còn rất cao.

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản TPHCM quý 2/2017 cho thấy, giao dịch hạng C tăng mạnh. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ chiếm 64% tổng lượng giao dịch.

Ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM, cho biết sắp tới đây người lao động sẽ mua được nhà giá từ 300 triệu đồng tại huyện Nhà Bè và quận 12.

"Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ diện tích 25 m2 có thể được coi là tín hiệu đáng mừng cho cả người mua nhà thu nhập thấp và chủ đầu tư. Đây có lẽ là giải pháp cho nhà thương mại giá rẻ mà thị trường vẫn tìm kiếm bấy lâu", đại diện Savills Hà Nội nhận định.

Việc Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25 m2 dù không đi trái lại bất kỳ quy định hiện có nào về diện tích tối thiểu cho căn hộ chung cư thương mại nhưng đặt ra thách thức về mặt quản lý, nhất là việc kiểm soát số lượng người ở trong căn hộ.

Người mua nhà ở xã hội được ưu đãi tiền sử dụng đất nên tổng giá trị căn hộ luôn thấp hơn 15 triệu đồng/m2. Sau 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, người dân được quyền bán lại căn hộ và phải trả lại tiền sử dụng đất. Vậy tiền sử dụng đất phải trả thế nào, cách tính ra sao được quy định rõ trong thông tư của Bộ Tài Chính.

Mới đây, khi thông tin về nhà giá rẻ cho người lao động giá 150 triệu đồng/căn được lãnh đạo thành phố nhắc lại, người lao động hồ hởi đón thông tin trên nhưng cũng có nhiều câu hỏi về thời gian được nhận những căn nhà giá rẻ.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã có thông tin cụ thể về việc cho phép doanh nghiệp xây dựng căn hộ tối thiểu 25m².

Việc các doanh nghiệp đua nhau làm nhà ở thương mại với diện tích tối thiểu 25m2 (dù Luật Nhà ở không cho phép) gây nhức nhối cho cơ quan chức năng trong nhiều năm qua. Thế nhưng mới đây, Bộ Xây dựng lại đồng ý cho một doanh nghiệp xây dựng căn hộ thương mại diện tích nhỏ kiểu này, khiến dư luận lo ngại việc phá vỡ quy hoạch và biến các khu nhà thành dạng “ổ chuột” kiểu mới…

Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ chung cư thương mại 25m2 được doanh nghiệp đánh giá là bước ngoặt quan trọng của thị trường bất động sản. Nhiều ý kiến cho rằng, đây sẽ là sản phẩm thu hút nhiều khách hàng nhưng không phải cứ xây lên đều bán hết.

Bộ Xây dựng tạm thời cho phép doanh nghiệp xây dựng căn hộ thương mại diện tích 25 m2 trong khi chờ ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chung cư.

Với giá bán chỉ ngang ngửa một căn hộ tầm trung ở London, biệt thự này đang tạo nên “cơn sốt” trên thị trường bất động sản nước Anh.

Các chuyên gia nhận định căn hộ phân khúc trung bình sẽ bán chạy trong quý II.

Chủ đầu tư vay xây nhà xã hội, người vay thuê, mua nhà xã hội tại Ngân hàng Chính sách (hoặc ngân hàng được chỉ định) sẽ được cấp bù phần lãi suất chênh lệch.