Vụ lừa dân “cuỗm” đất vàng: Dân nghèo lo mất đất

Hủy bỏ bìa đỏ, giao đất cho xã

Như Dân trí đã thông tin, sau khi làm rõ sai phạm của Trưởng phòng TN-MT huyện và 3 cấp dưới của ông này trong việc phù phép hồ sơ, trình cấp sổ đỏ cho 2.300 m2 mua rẻ của hai hộ dân tại thôn Hòa Bình, xã Thịnh Lộc, UBND huyện Lộc Hà đã quyết định thu hồi 5 sổ đỏ của 5 hộ dân đã mua các lô đất trên.

Cụ thể, UBND huyện Lộc Hà quyết định thu hồi, hủy bỏ 4 bìa đất được ông Lê Văn Thủy, Trưởng phòng TN&MT huyện xẻ từ lô đất gần 1.300 m2 của cụ Nguyễn Thị Là để chuyển nhượng cho 4 người thân tín là Lê Quang Trung (em trai ông Thuỷ), ông Lê Mạnh Hùng (cháu ông Thuỷ), ông Lê Xuân Linh (bạn ông Thuỷ) và ông Lâm Ngọc Hùng (cấp dưới ông Thuỷ).

Huyện cũng thu hồi, hủy bỏ bìa đất hơn 1.080 m2 của hộ ông Đặng Thanh Bình và bà Trần Thị Tịnh (trú tại xã Thạch Kim) vốn được con trai ông bà là ông Đặng Trần Thông, chuyên viên Phòng TN-MT huyện Lộc Hà, mua rẻ từ vợ chồng anh Thành.

Tiếp xúc với PV Dân trí vào sáng 24/8, vợ chồng anh Thành chị Luân và cụ Là cho biết, nguyện vọng của các gia đình là được cơ quan chức năng giải quyết trả lại nguyên trạng các lô đất đã bán giá rẻ cán bộ huyện.

“Chúng tôi là những người dân nghèo khó, hiểu biết về luật còn hạn chế, nên khi nghe cán bộ đến kì kèo, thông tin sai trái mảnh đất của chúng tôi không thể làm được sổ đỏ, nên chúng tôi đành phải bán đi với giá rẻ. Rồi họ còn làm thủ tục chuyển nhượng mà chúng tôi không hề hay biết. Nếu là việc mua bán minh bạch giữa hai bên chúng tôi sẽ chấp nhận, nhưng đây là chúng tôi bị lừa gạt, nên nguyện vọng của chúng tôi là được trả lại tiền cho người mua, nhận lại đất theo nguyên trạng trước đây”- anh Thành nói.

Vợ chồng anh Thành, chị Luân...

... và cụ Là mong muốn được nhận lại lô đất đã trót bán giá rẻ.

Tuy nhiên, theo cách giải quyết mà UBND huyện Lộc Hà đã thực hiện, nguyện vọng chính đáng của người dân khó trở thành hiện thực.

Cụ thể, sáng ngày 24/8, ông Nguyễn Công Trình, Chủ tịch UBND xã Thịnh Lộc thông tin, sau khi hủy 5 bìa đất đã cấp cho 5 hộ dân, UBND huyện Lộc Hà đã bàn giao các lô đất này cho UBND xã quản lí.

“Huyện đã bàn giao các lô đất đó cho xã quản lí. Sắp tới xã sẽ cho mời cán bộ thôn Hòa Bình lên bàn giao và sẽ cho trồng cây cối. Hộ anh Thành, cụ Là đã bán đi rồi nên không có trách nhiệm gì ở đây nữa”- ông Trình cho hay.

Thông tin việc UBND huyện Lộc Hà bàn giao các lô đất cho xã Thịnh Lộc mà không cho trả lại nguyên trạng ban đầu cũng được một lãnh đạo huyện Lộc Hà xác nhận. Theo vị này, huyện đã nghiên cứu kỹ các quy định về luật đất đai để đi đến quyết định trên.

"Không trả lại cho dân là vô lí"

PV Dân trí đã trao đổi với nhiều luật sư (LS) về quyết định khó hiểu trên của UBND huyện Lộc Hà.

LS Nguyễn Khắc Tuấn, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư Hà Tĩnh, Trưởng Văn phòng Luật sư An Phát cho biết, việc UBND huyện Lộc Hà thu hồi đất bàn giao cho xã quản lí mà không để cơ quan chức năng xử lí trả lại nguyên trạng ban đầu là hết sức vô lí.

“Với vụ việc này huyện thu hồi, bàn giao cho xã quản lí mà không trả lại nguyên trạng ban đầu là quá vô lí và sai căn cứ. Căn cứ ở đây là gì, là thu hồi nhằm mục đích phát triển kinh tế xã hội, là do sử dụng trái phép, là do vi phạm về pháp luật đất đai. Ở đây người bán không hề vi phạm thì sao lại thu hồi của họ?”- LS Tuấn nêu quan điểm.

Hợp đồng chuyển nhượng đất giữa vợ chồng anh Thành chị Luân với cán bộ phòng TN&MT huyện Lộc Hà được lập sơ sài, thực chất là chỉ là giấy đặt cọc tiền.

Theo LS Tuấn, trách nhiệm của UBND huyện Lộc Hà trong vụ việc này là khi đã cấp bìa đất trái quy định pháp luật thì phải thu hồi và hủy nó, trả lại nguyên trạng ban đầu. Còn việc giải quyết giữa người mua, người bán đó là do tòa dân sự giải quyết vì đây là giao dịch dân sự giữa hai bên.

Trong trường hợp người bán (hộ cụ Là và ông Thành) chứng minh được bị cán bộ lừa gạt thì có quyền đề nghị tòa tuyên hợp đồng mua bán giữa hai bên là vô hiệu, trả lại nguyên trạng cho người dân.

LS Lê Hùng, Trưởng văn phòng Luật sư Lê Hùng (Đoàn Luật sư Hà Tĩnh) cũng đồng tình với quan điểm của LS Nguyễn Khắc Tuấn khi cho rằng, UBND huyện Lộc Hà thu hồi đất mà không trả lại nguyên trạng ban đầu là vô lí.

LS Hùng cho rằng, huyện phải trả lại nguyên trạng ban đầu để tòa dân sự phân xử hợp đồng mua bán giữa các hộ dân với người mua.

“Nếu bên bán, bên mua không tự thỏa thuận giải quyết được với nhau, thì tòa dân sự sẽ phân xử hợp đồng mua bán đó có hiệu lực hay không, tài sản đó thuộc về ai. Chứ không thể có chuyện huyện thu tài sản ấy giao xã quản lí được”- LS Hùng chốt lại.

Dân trí sẽ tiếp tục thông tin vụ việc này

Văn Dũng