Từ 3/3, diện tích đất “cơi nới” vẫn được cấp sổ đỏ

Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 3/3 cho phép việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) được mở rộng thêm với các trường hợp có vướng mắc thủ tục pháp lý.

Theo đó, sẽ có thêm 5 trường hợp vướng mắc được xét cấp sổ đỏ, bao gồm: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014; đất được giao không đúng thẩm quyền trước 1/7/2004, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch; diện tích đất tăng thêm ngoài diện tích thể hiện trên giấy tờ về QSDĐ; đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau. 

Trường hợp đã chuyển QSDĐ nhưng chưa sang tên thuộc nhóm nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho trước 1/7/2014 mà bên nhận chuyển quyền chỉ có giấy chứng nhận của bên chuyển quyền thì người đang sử dụng đất thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ lần đầu mà không phải làm thủ tục chuyển QSDĐ.