Tin Tức Cập Nhật

Thị trường bất động sản năm 2017 sẽ vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng nhưng sẽ có điều chỉnh lớn.

Không bong bóng, giá cũng khó lòng tăng cao, nhà giá rẻ có sức cạnh tranh tốt... là vài nét hình dung về thị trường 2017.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, thị trường bất động sản Viêt Nam đang tăng mạnh, đặc biệt nhà ở cuối năm đang tăng dần do nhu cầu mua ở thực. Do đó, các giao dịch nhà phố hay căn hộ sắp bàn giao trên thị trường đang rất sôi động.

Ngày 08/11 vừa qua, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã ký Quyết định số 6179/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Cầu Diễn - đường 32 (đoạn từ đường 70 mới đến vành đai 4), góp phần đưa phía Tây thành phố vốn nhộn nhịp thị trường bất động sản sẽ trở thành khu vực đáng sống bậc nhất của cư dân.

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA miền Nam chính thức phân phối Khu tổ hợp căn hộ và dịch vụ Lancaster Lincoln (Quận 4) do TTG Holding làm chủ đầu tư.

Hiện nay, khách hàng thu nhập cao đang có xu hướng lựa chọn nơi an cư chuyển dần từ chung cư hạng sang về loại hình biệt thự hoặc liền kề, nhà vườn. Đây là xu hướng mới đang tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản do đáp ứng được tâm lý ưa chuộng nhà đất của người Việt.

Với lợi thế đặc biệt cùng tiềm năng phát triển du lịch vượt trội, Hội An nhận được sự đánh giá cao của giới bất động sản về khả năng sinh lời, mà không nơi nào có được. Nhiều chuyên gia cho rằng việc đầu tư vào phố cổ Hội An với mô hình bất động sản du lịch là sự lựa chọn khôn ngoan nhất cho những nhà đầu tư muốn tạo dựng tài sản, khẳng định giá trị bản thân và đem lại giá trị khai thác tối ưu.

Thị trường bất động sản đang phát triển theo hướng bền vững với các chỉ số giao dịch ổn định và có chiều hướng gia tăng. Một trong những yếu tố giúp cho thị trường phát triển đó chính là việc các chủ đầu tư thường xuyên đưa ra các chính sách bán hàng hướng tới người mua.

Đó là dự án có tên Imperial Plaza nằm tại 360 đường Giải Phóng chính thức được ra mắt vào thứ 7 ngày 12.11.2016 tới đây tại Khách sạn Melia Hà Nội. Ở thời điểm hiện tại, dự án này được mệnh danh là có quy mô bậc nhất trung tâm phía Nam Thủ đô với quy hoạch trên tổng diện tích đất gần 3,7ha; mật độ xây dựng chỉ 34%.

Là dự án sở hữu “vị trí vàng” hiếm hoi, tọa lạc ngay giữa trung tâm nội đô Hà Nội, chung cư Hongkong Tower hiện đang gây “sốt” trên thị trường bất động sản.

Lần đầu tiên tại thị trường bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội, người mua nhà có cơ hội được sở hữu căn hộ phát triển theo mô hình chất lượng cao với tổng giá trị chỉ từ 890 triệu đồng/căn.

Với ưu thế tuyệt đối: giá thấp mà chất lượng cao, phân khúc nhà thương mại giá rẻ chưa bao giờ hết nóng và thực sự đã tạo nên cơn sốt trên thị trường khi thời điểm cuối năm đang cận kề.

Thu hút sự quan tâm trên thị trường bất động sản cuối năm, dự án Feliz en Vista của chủ đầu tư CapitaLand - Thiên Đức ghi điểm không chỉ bởi giàu tính nghệ thuật mà còn nhờ việc nâng tầm những tổ hợp tiện ích nội khu tưởng chừng như đã quen thuộc.

Chị Thanh Nguyễn, đồng sáng lập một công ty Digital Marketing có tên tuổi trên thị trường, bất ngờ tuyên bố mua hẳn 2 căn nhà sau một thời gian dài kiên quyết "ở trọ”. Chị giải thích với bạn bè “khó mà tìm được nơi ở đúng chuẩn mình đặt ra ngay tại trung tâm Thủ Thiêm và có mức giá vô cùng hấp dẫn như vậy. Nên khi tìm được phải mua ngay!”

Với giá trị kép, vừa để nghỉ dưỡng theo phong cách thượng lưu, vừa là “con gà đẻ trứng vàng”, dự án căn hộ - khách sạn (condotel) Hoà Bình Green Đà Nẵng đã “gây sốt” ngay từ khi ra mắt. “Cơn sốt” vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt cho dù đến nay khách hàng đã đặt chỗ thiện chí 70% tổng số căn hộ.

Hiện dư luận đang khá xôn xao trước ý tưởng mới đây của Bộ Tài chính về việc đánh thuế đối với người mua nhà thứ 2 trở lên. Nhiều ý kiến ủng hộ, tán thành vì nó tạo ra tính công bằng, ngăn chặn nạn đầu cơ nhà ở. Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến lo ngại, tỏ rõ sự mơ hồ, thiếu thực tế của quy định.

Lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng chưa bao giờ thấp như thời điểm hiện nay: chỉ 5%/năm. Điều này đã phần nào giảm thiểu nỗi lo lắng về tài chính của các khách hàng và mở ra nhiều cơ hội vàng cho các gia đình có nhu cầu thực về nhà ở khi gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ đã kết thúc.

Dự án Thăng Long Victory đang đi vào giai đoạn cuối với hơn 90% căn hộ đã có chủ nhân. Đây là những cơ hội cuối cùng dành cho các khách hàng sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ với mức giá chỉ 1,1 tỷ đồng.

Những ngày gần đây thị trường bất động sản Vinh nóng lên thông tin sắp mở bán dự án lớn sở hữu vị trí đất vàng ngay tại trung tâm thành phố Vinh. Dự án ra mắt đáp ứng ước mơ nhà ở một bước xuống phố của người dân địa phương.

Sau thành công của đợt ra mắt tòa A1, A7 và A8 dự án An Bình City, ngày 05/11/2016 tới đây, chủ đầu tư Geleximco tiếp tục ra mắt thị trường tòa A2 dự án An Bình City tại 36 Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội.