Đà Nẵng phủ nhận việc doanh nghiệp mua toà nhà 2.000 tỷ

Trả lời VnExpress, Chánh văn phòng UBND TP Đà Nẵng Trần Đình Quỳnh khẳng định chưa có doanh nghiệp nào đặt vấn đề mua toà nhà Trung tâm hành chính 2.000 tỷ (số 24, đường Trần Phú).

"Toà nhà vẫn còn mới. Tôi làm việc ở đây thấy rất thoải mái", ông Quỳnh nói. 

Trước đó, thông tin việc doanh nghiệp muốn mua trung tâm hành chính Đà Nẵng được cho là một trong những lý do khiến thành phố di dời nơi làm việc của cán bộ, công chức. "Công trình này vẫn tồn tại chứ không phải đập bỏ, nên không lãng phí, dù giá bán có thể thấp hơn đầu tư ban đầu", kiến trúc sư Hoàng Quang Huy (Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Đà Nẵng) bình luận. 

Theo ông Trần Đình Quỳnh, dù thông tin di dời trung tâm hành chính Đà Nẵng xuất hiện tại phiên họp HĐND TP, nhưng việc này chưa được quyết định bởi đây là định hướng lâu dài. Trước mắt, thành phố đã duyệt phương án mở thêm cửa hút không khí và gió để khắc phục một số bất cập trong vận hành toà nhà.

Toà nhà Trung tâm hành chính Đà Nẵng đặt ở trung tâm thành phố, nơi có tốc độ phát triển đô thị nhanh. Ảnh: Nguyễn Đông.

Kiến trúc sư Hoàng Quang Huy cho biết trên thực tế Đà Nẵng đã có nhiều công trình đầu tư không hiệu quả, sau đó phải bán lại cho doanh nghiệp như: Nhà biểu diễn đa năng ở quận Hải Châu, Công viên nước và khu du lịch Bà Nà... "Khi giao công trình vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp có vốn lớn thì họ khai thác hiệu quả", ông Huy nói và nhận định toà nhà trung tâm hành chính có thể chuyển sang làm trung tâm thương mại nếu được bán cho doanh nghiệp. 

"Hiện đại không phải to cao mà ở chất lượng phục vụ"

Ông Đặng Công Ngữ, nguyên giám đốc Sở Nội vụ Đà Nẵng, cho rằng vị trí xây dựng toà nhà không phù hợp, nằm ngay trung tâm thành phố chật chội, khi xây dựng chưa tính đến bài toán giao thông.

"Việc xây dựng trung tâm hành chính là một xu thế, nhưng hiện đại không phải là toà nhà to cao mà ở chất lượng phục vụ người dân, làm sao để người dân và công chức đều cảm thấy thuận lợi", ông Ngữ bình luận. 

Theo phản ánh của ông Nguyễn Cửu Loan, Chánh văn phòng Hội quy hoạch và phát triển TP Đà Nẵng, thời gian đầu người dân đến liên hệ công việc ở toà nhà 2.000 tỷ phải dựng xe ngoài trời tại sân thể thao bên cạnh. Sau đó, thành phố cho xây dựng hai tầng hầm gửi xe phía trước cổng toà nhà, người dân đến giao dịch phải đi bộ một quãng khá xa. Chị Đinh Song Bách Xuân (trú quận Thanh Khê) cho biết: "Tôi đến làm thủ tục hành chính tại trung tâm thấy bất tiện khi phải gửi xe dưới tầng hầm, đi vòng một quãng đường xa dười trời nắng nóng".

Còn kiến trúc sư Hoàng Quang Huy thấy bất cập "là tìm thang máy khó quá, dù có người hướng dẫn nhưng rất lộn xộn". 

Ông Huy cho rằng thiết kết toà nhà chỉ thuận lợi trong việc bố trí khu vực hành chính một cửa, còn người dân liên hệ xin gặp trực tiếp lãnh đạo thành phố thì rất khó. Trên thực tế, người dân muốn gặp lãnh đạo phải thông qua Ban quản lý toà nhà là một công ty được thành phố thuê. 

Cũng nhận xét về toà nhà 2.000 tỷ, ông Phan Đình Phương (Giám đốc Công ty An sinh Xanh) cho rằng với độ cao gần 167 mét của trung tâm hành chính thì khi xảy ra sự cố cháy nổ sẽ khó có phương án xử lý kịp thời, hiện xe thang cứu hộ, chữa cháy chỉ đến được khoảng tầng 15 trong khi toà nhà cao 37 tầng. 

"Phương án chữa cháy hiện tại là phun nước dập lửa. Khi đó hệ thống điện sẽ bị cắt, thang máy không thể hoạt động. Nếu 1.600 công chức cùng di chuyển bằng thang bộ sẽ không lường hết tình huống chen lấn", ông Phương nói.

Hệ thống camera giám sát các khu vực trong tòa nhà Trung tâm hành chính. Ảnh: Nguyễn Đông.

Trước ý kiến cho rằng vị trí đặt toà nhà trung tâm hành chính khiến đường Trần Phú và một số tuyến đường liên quan thường xảy ra ùn tắc giao thông, người phát ngôn của thành phố Đà Nẵng cho rằng "nhận định này chưa đủ cơ sở", đồng thời cho biết sắp tới thành phố sẽ xây thêm một cây cầu ở cuối đường Đống Đa nối sang quận Sơn Trà. Khi đó các công chức ở chung cư bên kia sông sẽ về nhà qua cầu Thuận Phước, giảm tải cho cầu quay sông Hàn.

Ông Nguyễn Cửa Loan đưa ra phương án hoán đổi hai tuyến đường một chiều Trần Phú và Bạch Đằng. Theo đó, đường Bạch Đằng với làn rộng hơn sẽ lưu thông từ đoạn giao với đường Đống Đa về cầu Rồng. Còn đường Trần Phú sẽ lưu thông theo hướng ngược lại.