Tìm lối đi riêng trong cuộc đua bất động sản khu Nam Sài Gòn

Sôi động nguồn cung

Không chỉ có những dự án của những chủ đầu tư lớn như Phú Mỹ Hưng và Novaland, khu vực Nam Sài Gòn tiếp tục chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với hàng chục nghìn căn hộ đang và sẽ chào bán trong thời gian tới.

Sau khi nhận được sự hậu thuẫn của quỹ một quỹ đến từ Nhật Bản, dự án “ngủ đông” The Everich 2 được hồi sinh bởi chiếc áo mới có tên River City với số vốn ước chừng 500 triệu USD.

Một dự án “khủng” khác cũng sẽ gia nhập thị trường này trong thời gian tới là khu đô thị Diamond City do Hoàn Cầu Group làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất 14,36 ha, bao gồm 6 toà tháp căn hộ cao cấp từ 26-37 tầng, 2 toà tháp trung tâm thương mại và dịch vụ và 2 toà tháp đa chức năng, với tổng vốn đầu tư lên đến 600 triệu USD.

Một số gương mặt mới cũng không ngần ngại “tấn công” vào thị trường sôi động này. Sau một thời gian âm thầm chuẩn bị, Công ty cổ phần Đầu tư Căn nhà Mơ Ước (Dream House) cũng sẽ chính thức “tham chiến” thị trường Nam Sài Gòn bằng dự án D-Vela sẽ chính thức công bố thông tin vào tháng 10 năm 2016.

D-Vela Tọa lạc tại số 1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, D-Vela cao 20 tầng và 2 tầng hầm, được thiết kế với 168 căn hộ và 76 căn officetel, với căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 100m2. Các căn hộ được chào bán với giá dự kiến từ 1,4 tỷ đồng và bàn giao nhà hoàn thiện với trang thiết bị châu Âu cao cấp hơn so với các dự án tương tự trong khu vực.

Lối riêng

Theo các chuyên gia địa ốc, Nam Sài Gòn là một trong những khu vực phát triển đô thị năng động nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện. Các chủ đầu tư đã chạy đua chiếm lĩnh thị trường này, dẫn đến bùng nổ nguồn cung căn hộ. Cạnh tranh giữa các dự án cũng vì thế khốc liệt hơn, và mỗi dự án đều phải “tung chiêu” để thu hút người mua nhà.

Còn với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA thì nhận định: Tiện ích của Phú Mỹ Hưng vẫn có hấp lực lớn đối với các dự án BĐS. Tuy nhiên, sự cạnh tranh của các dự án còn đến từ vị trí và tiện ích. Dự án ở khu vực trung tâm xây dựng được giá trị này không chỉ thừa hưởng với Phú Mỹ Hưng các tiện ích từ hạ tầng đồng bộ mà còn bảo đảm được giá trị tăng nhanh sau một thời gian ngắn. D-Vela chính là dự án thể hiện một tầm nhìn như vậy, khi tìm lối đi riêng bằng cách thiết kế với một phong cách độc đáo.

Theo Ông Lê Chí Hùng Việt, Phó tổng giám đốc Dream House, D-Vela được thiết kế theo phong cách boutique (nhỏ mà sang) với chất lượng cao cấp và tiện ích vượt trội trong không gian sống riêng tư, sang trọng, hướng đến đối tượng khách hàng riêng là các nhà đầu tư cho thuê và giới văn phòng đang công tác tại khu Nam Sài Gòn. Đặc biệt, là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Phú Mỹ Hưng. “Với tiện ích đa dạng, cộng hưởng các giá trị nhân văn và được đầu tư, xây dựng, quản lý một cách bài bản, giá bán căn hộ D-Vela rất cạnh tranh và hợp lý, mang đến cơ hội an cư cho các gia đình trẻ hay các nhà đầu tư có ý định lựa chọn kênh bỏ vốn an toàn, tỷ suất lợi nhuận cao,” ông Việt cho biết thêm.

Trong bối cảnh cạnh tranh như hiện nay, nhiều công ty đã tung ra chính sách bán hàng rất linh động nhằm thu hút khách hàng. Đơn cử, Công ty CP Địa ốc Phú Long lại liên tục tung ra những chính sách bán hàng hấp dẫn như mua căn hộ Dragon Hill 2 được sống trải nghiệm miễn phí ở Dragon Hill 1 cho đến khi nhận nhà; thanh toán trả góp 1%/tháng và tặng sổ tiết kiệm 35 triệu đồng; hỗ trợ lãi suất 0% từ 24-30 tháng hoặc chiết khấu lên đến 9,5%. Để thu hút khách hàng trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 10, chủ đầu tư DRH còn đưa ra chương trình ưu đãi tặng khách hàng gần 2 tỷ đồng.​

Ông Lê Chí Hùng Việt cũng nhận thấy sức ép từ bối cảnh cạnh tranh nên càng chăm chút dự án kỹ lưỡng hơn, đưa ra những thiết kế, tiện ích và chính sách bán hàng hấp dẫn. Vì thế, D-Vela đã được chuẩn bị giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và rõ ràng trước khi chào bán, đồng thời tiến độ dự án cũng sẽ được cập nhật hàng tuần. “Chúng tôi cam kết với khách hàng về tiến độ xây dựng và chất lượng sản phẩm ở chuẩn mực cao nhất,” ông Việt khẳng định.

PV